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合肥城建拟现金购中房置业
在历经了一番曲折之后，合肥城建终于决定用自有资金将中房置业全部股权收入囊中，以巩固公司区域性房地产龙头企业的地位。合肥城建今日披露，公司拟以自有资金4.3亿元收购中国房地产开发合肥有限公司(下称“中房合肥”)所持有的中国房地产开发合肥置业有限公司(下称“中房置业”)100%股权。但公司目前尚未就该收购事宜与中房合肥签订股权转让框架协议或正式协议。据公开资料显示，中房合肥为国有独资有限责任公司，控股股东为合肥鑫城，实际控制人为合肥新站区国资管理局，注册资本为3.33亿元，是拥有房地产开发企业一级资质证书的合肥本土大型地产企业。此次合肥城建收购的中房置业截至2011年3月31日的资产总额为9.92亿元，负债总额7.56亿元，应收账款0元，净资产2.36亿元，无担保、诉讼与仲裁事项。中房置业2011年1-3月营业收入0元，营业利润-685.85万元，净利润-608.81万元。但截至2010年12月31日，中房置业仍有颐和花园、中房·兰郡、颐景花园、水岸阳光和阳光水岸等5个地产项目正在开发。合肥城建表示，本次收购符合公司的发展战略。如果收购成功，公司将承接中房置业的优质经营性资产和优秀专业技术人员。中房置业拥有一定规模土地储备和县级城市项目开发平台，将有利于公司增加土地储备，实现房地产业务的区域扩张，巩固区域性房地产龙头企业的地位。合肥城建此次收购中房置业全部股权可谓一波三折。2009年10月29日，公司发布公告，拟筹划重大资产重组，以每股13.80元的价格向中房合肥发行合计4494.9万股股份，用于收购其持有的中房置业100%股权，当时购买资产的总价确定为6.2亿元。2009年11月12日，公司表示该重组预案已经获安徽省国资委原则同意。2009年11月15日，公司又收到证监会行*许可申请受理的通知书。不过，此后受房地产调控*策的影响，该重组预案一直未得到证监会的审核通过。2011年4月6日，公司向证监会申请撤回发行股份购买资产暨重大资产重组申请文件。
